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Lyon 6 - vauban/louis blanc appartement de 71,20 m2 avec balcon
— Lyon-6e 69006 —
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Exclusivité- Rue Louis Blanc, secteur Vauban proche église St Nom de Jésus. Nous vous proposons un appartement au 1er étage avec ascenseur de 71,20 m2 Carrez en bon état (avec possibilité d'exercer une profession libérale ou activité professionnelle). Lumineux et plan en étoile sans aucune perte de place. Une pièce principale orientée au sud, lumineuse, de 32 m2 avec arrivées et sorties d'eau pour l'installation d'une cuisine ouverte , un balcon/terrasse de 6,65 m2, wc. partie nuit : 3 chambres de 8,95 m2, 11, 32 m2 et 12,50 m2 (une sur rue et 2 sur jardin) . Possibilité de décloisonner pour un grand salon de plus de 40 m2 et 2 chambres par exemple. 1 pièce de 4,25 m2 pour future salle d'eau. 1 cave. Excellent potentiel dans un quartier très recherché du 6ème arrondissement ! Chauffage au sol collectif à chaudière à condensation. Copropriété sur terrain hcl. Beaux Lieux Immobilier Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2500 euros.
DPE
A
B
C
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E
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G
GES
A
B
C
D
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G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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