425 000 €
159 m² / 532 m²
6 pièces
Exclusivité et visite virtuelle immersive 3D disponible ! Idéalement située dans une impasse au calme, cette villa familiale de type 6 offre 159 m² habitables sur une parcelle arborée de 532 m² avec piscine. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux, une cuisine aménagée et équipée, un W.C., une buanderie ainsi qu'une chambre avec placard. A l'étage : un dégagement avec rangements dessert quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et W.C., une chambre traversante de 19 m², ainsi que deux autres chambres avec placards, une salle d'eau et un W.C. A l'extérieur, profitez d'une grande terrasse carrelée avec pergola donnant sur une piscine sans vis-à-vis (8x4), de plusieurs espaces de stationnement en béton désactivé, dont deux places couvertes, ainsi que d'un vaste abri à bois. Prestations de qualité : menuiseries en double vitrage avec volets roulants électriques centralisés, chaudière gaz à condensation connectée neuve, poêle à bois STÜV installé en 2018, liner de piscine neuf, puits équipé d'une pompe neuve, toiture révisée et faîtage refait, nombreux rangements, maison parfaitement entretenue. (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Référence: 81391
Honoraires d'agence de 4.17% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
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C
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GES
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E
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Villa villeneuve tolosane 6 pièce(s) 159 m2
425 000 €
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