Ensemble immobilier avec deux maisons - cour et dependances - libre d'occupation

LES ARÈNES IMMOBILIER ANGERS vous propose en exclusivité IDÉAL INVESTISSEUR / Ensemble immobilier composé de deux maisons 1er LOT : Maison d'habitation (libre d'occupation) - 68 m² habitables Potentiel locatif 770 euros/ mois cc Rez-de-chaussée : Entrée Salon avec cuisine ouverte Chambre avec placards Buanderie Salle de bains WC séparé Étage : Une chambre Une seconde salle de bains Annexes : Véranda Cave Local chaudière fioul Deux grands garages DPE : E / GES : E Servitude de passage (fonds dominant) 2ème LOT : Maison entièrement à rénover 1er niveau : environ 67 m² à réhabiliter 2ème niveau : greniers aménageables offrant plus de 60 m² au sol Au 1er niveau : Espace garage Salon/cuisine Deux pièces en enfilade Débarras avec ancienne cheminée Petit jardin avec cabanon Au 2ème niveau : Trois greniers à aménager Création d'un escalier à prévoir Travaux à prévoir : Rénovation complète (hors maçonnerie et toiture en bon état) Reprise sols, murs, électricité, isolation, menuiseries Installation d'un système de chauffage Création des sanitaires (pas de WC existant) Servitude de passage : fonds servant RARE SUR LE SECTEUR : A SAISIR RAPIDEMENT ! (6.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)