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Cozynergy

à Toulouse

Maison de village avec vue imprenable sur le clocher

Name: Maison de village avec vue imprenable sur le clocher
SKU: 11034
Price: 132500 EUR
Availability: InStock

— Monsegur 33580 —

132 500 €

105 m² / 46 m²

5 pièces

Beyond Immobilier

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Située au coeur d'un village plein de charme, cette maison de caractère offre un cadre de vie authentique, alliant le cachet de l'ancien au confort du quotidien. Vous serez immédiatement séduit par la vue imprenable sur le clocher, véritable emblème du village, qui confère à la propriété une atmosphère unique et pittoresque. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie chaleureuse, parfaite pour recevoir famille et amis. La maison comprend également deux chambres, avec la possibilité d'en aménager une troisième, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle ouverte sur une spacieuse cour intérieure de 46 m². Son emplacement privilégié au coeur du village permet de profiter à pied de toutes les commodités : commerces, marché, écoles, restaurants et animations culturelles qui rythment la vie locale. (8.16 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence: 11034
Honoraires d'agence de 8.16% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 15/02/2022

Coûts annuels estimés : 1 940 € - 2 650 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr