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Maison 6 pièces 128,53 m2 à vendre - gradignan
— Gradignan 33170 —
Nos partenaires locaux
Située à proximité immédiate de toutes les commodités, venez découvrir cette jolie maison de plain-pied, parfaitement entretenue. Elle vous accueille par une agréable pièce de vie lumineuse, agrémentée d'un poêle à bois, idéal pour vos douces soirées d'hiver. Cette pièce s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, ainsi que sur le jardin, offrant un véritable prolongement de l'espace de vie. Côté nuit, un couloir dessert trois premières chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. A l'extrémité de la maison, vous profiterez d'une vaste suite parentale d'environ 38 m2 comprenant une salle d'eau avec WC et un dressing. Dotée de sa propre entrée extérieure, cette suite peut facilement accueillir un bureau, un cabinet professionnel, ou être louée indépendamment du reste de la maison. Cette maison allie confort, praticité et modularité, elle saura répondre à tous les critères de vie d'une famille. N'attendez plus et contactez-nous pour organiser une visite ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 6 pièces 128,53 m2 à vendre - gradignan
493 500 €
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