Appartement 4 pièces avec jardin de 200 m² + cave + parking

Situé à proximité directe des quais de Seine, cet appartement de 65 m² propose un agencement optimisé avec un séjour lumineux et trois chambres, parfait pour une famille ou un couple en quête d'espace. Son principal atout : un extérieur rare en ville, avec une grande terrasse prolongée par un jardin privatif de plus de 200 m². Un cadre idéal pour profiter des beaux jours, laisser jouer les enfants en toute sécurité ou accueillir un animal de compagnie. Le bien comprend également une cave en sous-sol ainsi qu'une place de stationnement privative. Commodités, écoles et transports sont accessibles à pied, facilitant le quotidien dans un environnement dynamique en pleine évolution. Réf Mandat n°1228 Honoraires d'agence inclus 5% du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur. Le bien ci-avant désigné représentant les lots 40, 25 et 2 de la copropriété qui comporte 57 lots (dont 19 d'habitation) La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 4315,2 euros. Il n'existe pas de procédure de redressement sur ladite copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr (4.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 57 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4315.2 euros.