Mélanie Menard vous propose à la vente cette charmante maison, située en campagne du May sur Evre, à seulement 10 minutes de Cholet et de Beaupréau.
Elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger avec cheminée insert, ainsi qu'un salon et une salle de bain. L'étage accueille 4 chambres, une buanderie, une salle d'eau, un dressing indépendant, et une salle de jeux (ou bureau). Des WC sont présents aux deux niveaux.
À l'extérieurs : Une terrasse, un jardin clôturé, plusieurs places de stationnement sur une parcelle de + de 1600 m²
Vous trouverez également un studio attenant d'environ 35 m² comprenant : une cuisine, une pièce à vivre et une salle d'eau supplémentaire avec WC, une terrasse et un garage.
De plus plusieurs dépendances : cave, atelier, grand garage le tout faisant environ 190 m².
Toutes les ouvertures sont en PVC double vitrage avec volets manuels. mode de chauffage radiateur à inertie sèche en fonte.
Quelques travaux ont été effectués entre 2018 et 2025 : cuisine, ouvertures, fosse septique, couverture et isolation
Envie d'en savoir plus et d'organiser une visite alors n'hésitez plus contacter moi !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 264 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie MENARD, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 929822138.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31737235)
Elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger avec cheminée insert, ainsi qu'un salon et une salle de bain. L'étage accueille 4 chambres, une buanderie, une salle d'eau, un dressing indépendant, et une salle de jeux (ou bureau). Des WC sont présents aux deux niveaux.
À l'extérieurs : Une terrasse, un jardin clôturé, plusieurs places de stationnement sur une parcelle de + de 1600 m²
Vous trouverez également un studio attenant d'environ 35 m² comprenant : une cuisine, une pièce à vivre et une salle d'eau supplémentaire avec WC, une terrasse et un garage.
De plus plusieurs dépendances : cave, atelier, grand garage le tout faisant environ 190 m².
Toutes les ouvertures sont en PVC double vitrage avec volets manuels. mode de chauffage radiateur à inertie sèche en fonte.
Quelques travaux ont été effectués entre 2018 et 2025 : cuisine, ouvertures, fosse septique, couverture et isolation
Envie d'en savoir plus et d'organiser une visite alors n'hésitez plus contacter moi !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 264 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie MENARD, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 929822138.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31737235)
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison 186m² à le may-sur-evre
264 000 €
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