Commerce 60m² à dunkerque

Situé à Dunkerque (59140), ce local commercial ou bureau d'une superficie de 61 m² bénéficie d'une localisation stratégique au coeur de la ville portuaire, offrant un cadre dynamique et attractif pour tout professionnel. Proche des axes principaux, des transports en commun et des commerces, il assure une visibilité optimale pour toute activité.

Doté de 2 belles vitrines, ce local commercial se distingue par sa luminosité et sa facilité d'accès. Avec 3 pièces modulables, une cave spacieuse de 40 m² et 2 garages individuels, il offre un espace polyvalent et fonctionnel, idéal pour l'exercice d'une profession libérale, de bureaux ou l'implantation d'un petit commerce.

L'intérieur de ce bien se compose de 3 pièces bien agencées, offrant la possibilité d'aménager un espace de travail confortable. La cave de 40 m² constitue un atout supplémentaire pour du stockage ou une utilisation selon les besoins. Les 2 garages individuels assurent praticité et sécurité, complétant ainsi ce local commercial idéalement conçu pour répondre aux besoins professionnels les plus exigeants.

Le bien comprend 0 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 137 000 ¤ HT + 1 370 ¤ TVA, soit 138 370 ¤ TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 130 150 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 130 150 ¤ TTC
Honoraires d'agence : 6 850 ¤ HT + 1 370 ¤ TVA, soit 8 220 ¤ TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine CHASSAING, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 394 533 277.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 7.
Honoraires : 5.26 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 130 150 ¤. (gedeon_26118_32105485)