Appartement 21m² à nice

Idéal Investisseurs !
Venez découvrir à deux pas de la promenade des anglais, secteur Magnan, dans une petite copropriété de l'avenue Gloria, ce studio avec balcon accompagné d'un garage fermé, le tout vendu loué.
Ce studio de 21 m² est composé d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie avec petite cuisine ouverte donnant sur un agréable balcon, d'une salle d'eau avec wc.
Un garage fermé de 15 m² est compris dans le prix.
Studio loué 535¤ / mois cc et garage loué 75¤ / mois cc, fin de bain 2028
Eau chaude et chauffage individuels électriques
Charges 80¤ / mois
Taxe foncière 844¤.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1322 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 139 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline JOURDAN, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 908 923 394.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 24.
Quote part annuelle(moyenne) : 1322 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32214321)