Commerce 93m² à toulon

Situé à Toulon (83000) dans le quartier très recherché de haute-ville, ces bureaux bénéficient d'une proximité idéale avec la gare et la place de la Liberté, offrant ainsi une accessibilité optimale pour une entreprise souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique. Avec ses caractéristiques attractives et son emplacement stratégique, cet espace constitue un investissement de premier choix pour toute activité professionnelle.

Ces bureaux de standing de 93 m² offre un agencement pratique avec deux vastes bureaux de 16 m² et 18,5 m², un open space de 32 m², une salle commune incluant une cuisine équipée, une salle d'eau et des toilettes. La possibilité de diviser l'espace en quatre bureaux en fait un investissement locatif très intéressant, tout en offrant la flexibilité de convertir ultérieurement cet espace en un bel appartement. Rénové avec des prestations de qualité, notamment un parquet stratifié, double vitrage et climatisation, ce bien proposé est idéal pour un projet professionnel ou d'investissement. L'eau Chaude et froide est comprise dans les charges.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 277 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1978 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 296 000 ¤ HT + 2 800 ¤ TVA, soit 298 800 ¤ TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 282 000 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 282 000 ¤ TTC
Honoraires d'agence : 14 000 ¤ HT + 2 800 ¤ TVA, soit 16 800 ¤ TTC (5.96 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mélissa LABADIE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 835 228 768.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 277.
Quote part annuelle(moyenne) : 1978 euros.
Honoraires : 4.96 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 282 000 ¤. (gedeon_26118_32214657)