Appartement 64m² à nice

Venez découvrir ce bel appartement situé à Nice Ouest - Rue Jules Bianchi au sein de la résidence ENEDI une résidence moderne (de 2022) de l'éco quartier Saint Isidore.
Au 5ème étage et orienté Sud-Est, vous bénéficierez depuis l'appartement et sa terrasse d'une belle luminuosité et d'une vue dégagée.
Cet appartement de 64 m² env. se compose : d'une entrée avec un dressing séparé, d'un spacieux salon-séjour ouvert sur une belle cuisine équipée et donnant sur un large balcon de plus de 7 m² exposé Sud-Est, de deux belles chambres, d'un bureau, la plus grande chambre et le bureau donnent tous deux sur une loggia de près de 5 m², et enfin, d'une très jolie salle de bain avec wc.
Cet appartement en parfait état bénéficie de la climatisation réversible dans toutes les pièces, l'eau chaude est collective comprise dans les charges.
Il est vendu avec une cave située dans un bâtiment séparé.
Une spacieuse place de parking en sous sol peut être vendue en sus du prix à 20k¤.
Les charges annuelles de copropriété comprenant l'eau chaude s'élèvent à 1900¤ et la taxe foncière à 1539¤.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1900 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 320 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline JOURDAN, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 908 923 394.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 60.
Quote part annuelle(moyenne) : 1900 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32214852)