À seulement 35 minutes de Lyon et 8 minutes de la gare, découvrez cette superbe maison à étage de 137 m², entièrement RENOVEE en 2021 avec des PRESTATIONS CONTEMPORAINES.
Nichée dans un quartier résidentiel paisible, à proximité immédiate des écoles et des commodités, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille.
Les atouts de la maison : DPE - A
Surface habitable : 137 m² parfaitement agencés
Espace nuit : 4 chambres spacieuses dont une suite parentale avec salle de bain privative
2 salles de bain modernes dont 1 avec baignoire et douche
3 WC suspendus
Garage isolé et aménagé de 21 m² + stationnements extérieurs
Une parcelle de 400 m², sans vis-à-vis, idéal pour les moments en famille
Confort & équipements :
Plancher chauffant / rafraîchissant par pompe à chaleur pour un confort optimal été comme hiver
Rénovation complète en 2021 : électricité, sols, menuiseries, sanitaires, cuisine, peinture
Maison économe, lumineuse et fonctionnelle
Un bien clé en main, offrant le charme d'une maison moderne sans travaux à prévoir, dans un environnement calme et recherché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 398 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Hervé BARCEL, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 939716411.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32217831)
Nichée dans un quartier résidentiel paisible, à proximité immédiate des écoles et des commodités, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille.
Les atouts de la maison : DPE - A
Surface habitable : 137 m² parfaitement agencés
Espace nuit : 4 chambres spacieuses dont une suite parentale avec salle de bain privative
2 salles de bain modernes dont 1 avec baignoire et douche
3 WC suspendus
Garage isolé et aménagé de 21 m² + stationnements extérieurs
Une parcelle de 400 m², sans vis-à-vis, idéal pour les moments en famille
Confort & équipements :
Plancher chauffant / rafraîchissant par pompe à chaleur pour un confort optimal été comme hiver
Rénovation complète en 2021 : électricité, sols, menuiseries, sanitaires, cuisine, peinture
Maison économe, lumineuse et fonctionnelle
Un bien clé en main, offrant le charme d'une maison moderne sans travaux à prévoir, dans un environnement calme et recherché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 398 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Hervé BARCEL, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 939716411.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32217831)
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 137m² à l'isle-d'abeau
398 000 €
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