Iad France - Léna Vergne-Bessagnet vous propose : VILLEMUR-SUR-TARN / MAGNANAC : Maison familiale rénovée de 165 m², mitoyenne, avec 5 chambres et jardin sans vis-à-vis sur terrain plat de 955 m².
Vous aimerez :
oRénovation complète : aucun travaux à prévoir
oExcellente performance énergétique
oÉquipements économiques : panneaux photovoltaïques, chauffe-eau thermodynamique, chaudière récente et climatisation réversible
oSuite parentale au rez-de-chaussée, idéale pour un confort au quotidien
oAmbiance chaleureuse et authentique : poutres apparentes, volumes lumineux, belles hauteurs sous plafond.
Au rez-de-chaussée, profitez d'une grande pièce de vie traversante avec cuisine équipée et cellier attenant, salle à manger conviviale et salon spacieux pouvant atteindre 45 m².
À l'étage, quatre chambres supplémentaires (dont deux mansardées) ainsi qu'un espace toilette complètent le tout - parfait pour accueillir famille et amis.
Le jardin offre un bel espace de détente avec terrasse et stationnement sur le côté.
Cette belle maison de charme, entièrement rénovée, allie le cachet de l'ancien et le confort moderne dans un environnement calme et pratique.
Emplacement :
oÀ 2 km du centre de Villemur-sur-Tarn et de toutes les commodités
oÀ 15 min de l'A62,25 min de Montauban, 30 min de Toulouse
Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léna Vergne-Bessagnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 898416920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31834602)
Vous aimerez :
oRénovation complète : aucun travaux à prévoir
oExcellente performance énergétique
oÉquipements économiques : panneaux photovoltaïques, chauffe-eau thermodynamique, chaudière récente et climatisation réversible
oSuite parentale au rez-de-chaussée, idéale pour un confort au quotidien
oAmbiance chaleureuse et authentique : poutres apparentes, volumes lumineux, belles hauteurs sous plafond.
Au rez-de-chaussée, profitez d'une grande pièce de vie traversante avec cuisine équipée et cellier attenant, salle à manger conviviale et salon spacieux pouvant atteindre 45 m².
À l'étage, quatre chambres supplémentaires (dont deux mansardées) ainsi qu'un espace toilette complètent le tout - parfait pour accueillir famille et amis.
Le jardin offre un bel espace de détente avec terrasse et stationnement sur le côté.
Cette belle maison de charme, entièrement rénovée, allie le cachet de l'ancien et le confort moderne dans un environnement calme et pratique.
Emplacement :
oÀ 2 km du centre de Villemur-sur-Tarn et de toutes les commodités
oÀ 15 min de l'A62,25 min de Montauban, 30 min de Toulouse
Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léna Vergne-Bessagnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 898416920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31834602)
Référence: 1765327
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 165m² à villemur-sur-tarn
263 000 €
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