Appartement 76m² à sedan

Iad France - Allan Gilmer vous propose : Découvrez ce charmant appartement au troisième étage sans ascenseur d'une résidence sécurisée, située dans un secteur agréable et calme de Sedan. Ce bien exceptionnellement lumineux, grâce à ses nombreuses fenêtres, offre un cadre de vie idéal.

Caractéristiques de l'appartement :
oCuisine : Accédez à une cuisine fonctionnelle dès l'entrée.
oSalon séjour : Profitez d'un espace de vie accueillant.
oChambres : Deux chambres, de 16 m² et 12 m².
oSalle de bain et WC séparés.
oBox grenier : Un espace de stockage supplémentaire est inclus.

Prestations de qualité :
oChaudière gaz.
oDouble vitrage PVC.
oAucun travaux prévus, comme indiqué dans les derniers PV d'AG.
oCouverture récente et résidence parfaitement entretenue.
oRaccordement au tout à l'égout.

Ce bien représente une opportunité parfaite pour ceux cherchant le charme de l'ancien avec le confort moderne, le tout dans une copropriété gérée avec soin. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite. Ne manquez pas cette chance de découvrir votre nouveau foyer.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66¤ par mois (soit 792 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 350 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Allan Gilmer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 882295884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 36.
Quote part annuelle(moyenne) : 792 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32213236)