Appartement 60m² à hyeres

Iad France - Gisèle Karsandi vous propose : * Appartement de 3 pièces avec 2 chambres à Hyères - Belle opportunité à saisir ! *

Voici une occasion à ne pas manquer pour cet appartement de 60 m² situé au 6ème étage d'une résidence de 8 étages à Hyères, offrant une vue dégagée et lumineuse.

* Description des pièces : *

Cet appartement se compose d'une cuisine équipée, un séjour, d'une salle de bain, d'un WC séparé et de 2 chambres avec placards offrant des surfaces confortables. L'agencement pratique et fonctionnel garantit un espace optimisé pour votre confort au quotidien.

* Les avantages : *

- * Situation idéale : * en plein cOEur de Hyères, à proximité du centre-ville et des axes autoroutiers pour faciliter vos déplacements.

- * Conditions générales : * Bien entretenu, offrant une bonne condition globale pour un emménagement sans souci.

- * Confort moderne : * Câble TV, téléphone, ascenseur, air conditionné, ventilation mécanique pour un confort optimal au sein de la résidence.

- * Distribution de chauffage efficace : * Chauffage au gaz collectif, assurant une chaleur agréable en hiver.

- * Résidence sécurisée : * Vous profiterez des avantages d'une résidence fermée, offrant tranquillité et sécurité à ses habitants.

- * Expositions multiples : * Orientation sud et nord offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée.

- * Stationnement facile : * Plusieurs places de parking disponibles à proximité pour votre véhicule.

Cette opportunité conviendra parfaitement à des acquéreurs en quête d'un premier achat ou d'un investissement locatif. Ne tardez pas à visiter cet appartement proche de toutes les commodités, une visite s'impose !

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150¤ par mois (soit 1800 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 169 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gisèle Karsandi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 439207382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 42.
Quote part annuelle(moyenne) : 1800 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32213540)