Iad France - Stéphanie Robic vous propose : SAINT HERBLAIN - MAISON NANTAISE - JARDIN CLOS SANS VIS A VIS - DOUBLE GARAGE
Maison familiale de type « Nantaise » des années 70, d'une surface habitable d'environ 107 m² sur deux niveaux, avec un jardin clos et double garage.
Située dans un environnement résidentiel et calme, proche de toutes les commodités, écoles, commerces et transports accessibles rapidement.
Le premier étage propose :
oun séjour traversant avec une cheminée insert, ouvrant sur un balcon prolongeant l'espace de vie
oune cuisine aménagée et équipée récente indépendante, avec vue dégagée, d'environ 12 m², fonctionnelle et lumineuse
odeux chambres aux superficies d'environ 11 à 13 m²
oune salle de bain rénovée avec baignoire, douche et double vasque
odes toilettes séparés
Le rez-de-chaussée propose :
oune belle entrée spacieuse
oune troisième chambre donnant sur le jardin
oun double garage d'environ 67 m² partiellement aménagé offrant de nombreuses possibilités : stationnement, stockage, atelier ou aménagement selon les besoins (bureau, chambre, espace de travail).
Cette maison est entourée d'un jardin entièrement clos et arboré.
Ligne de bus 81 et 91 arrêt Bodinières à 270m
Nantes centre 'arrêt commerce' 35 min en transport en commun
Super U drive de St Herblain à 1km
Mairie de St Herblain à 700m
Contactez moi pour organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Robic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 985190040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32213882)
Maison familiale de type « Nantaise » des années 70, d'une surface habitable d'environ 107 m² sur deux niveaux, avec un jardin clos et double garage.
Située dans un environnement résidentiel et calme, proche de toutes les commodités, écoles, commerces et transports accessibles rapidement.
Le premier étage propose :
oun séjour traversant avec une cheminée insert, ouvrant sur un balcon prolongeant l'espace de vie
oune cuisine aménagée et équipée récente indépendante, avec vue dégagée, d'environ 12 m², fonctionnelle et lumineuse
odeux chambres aux superficies d'environ 11 à 13 m²
oune salle de bain rénovée avec baignoire, douche et double vasque
odes toilettes séparés
Le rez-de-chaussée propose :
oune belle entrée spacieuse
oune troisième chambre donnant sur le jardin
oun double garage d'environ 67 m² partiellement aménagé offrant de nombreuses possibilités : stationnement, stockage, atelier ou aménagement selon les besoins (bureau, chambre, espace de travail).
Cette maison est entourée d'un jardin entièrement clos et arboré.
Ligne de bus 81 et 91 arrêt Bodinières à 270m
Nantes centre 'arrêt commerce' 35 min en transport en commun
Super U drive de St Herblain à 1km
Mairie de St Herblain à 700m
Contactez moi pour organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Robic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 985190040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32213882)
Référence: 1883841
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 107m² à saint-herblain
364 000 €
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