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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 132m² à belin-beliet
— Belin-Beliet 33830 —
Nos partenaires locaux
Iad France - Vanessa Leflot vous propose : Maison en ossature bois de 2014 - Parfait état - Au calme !
Je vous propose cette jolie maison à étage, très bien entretenue et implantée sur une parcelle entièrement clôturée de plus de 1 200 m².
Située dans une impasse, à seulement 2 à 3 minutes du bourg de Belin-Béliet, elle offre un cadre de vie paisible et un confort optimal grâce à des équipements récents et à d'excellentes performances énergétiques (classement A aux diagnostics).
Au rez-de-chaussée vous trouverez :
Une entrée avec placard,
Un grand séjour lumineux avec une belle hauteur sous plafond,
Une cuisine ouverte récente et son cellier attenant,
Une suite parentale,
Un WC indépendant.
À l'étage, accessible par un bel escalier en bois :
Trois chambres avec placards,
Une salle d'eau avec WC.
Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur réversible, garantissant confort hiver comme été.
En extérieur, vous bénéficierez d'un atelier équipé en électricité ainsi qu'un carport, offrant des espaces pratiques et fonctionnels supplémentaires.
Une maison moderne, chaleureuse et clé en main, idéale pour ceux qui recherchent le calme, la qualité et la proximité des commodités.
Pour les visites ou plus d'informations, c'est par ici contactez moi !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 35 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Leflot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 503985731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32214050)
Je vous propose cette jolie maison à étage, très bien entretenue et implantée sur une parcelle entièrement clôturée de plus de 1 200 m².
Située dans une impasse, à seulement 2 à 3 minutes du bourg de Belin-Béliet, elle offre un cadre de vie paisible et un confort optimal grâce à des équipements récents et à d'excellentes performances énergétiques (classement A aux diagnostics).
Au rez-de-chaussée vous trouverez :
Une entrée avec placard,
Un grand séjour lumineux avec une belle hauteur sous plafond,
Une cuisine ouverte récente et son cellier attenant,
Une suite parentale,
Un WC indépendant.
À l'étage, accessible par un bel escalier en bois :
Trois chambres avec placards,
Une salle d'eau avec WC.
Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur réversible, garantissant confort hiver comme été.
En extérieur, vous bénéficierez d'un atelier équipé en électricité ainsi qu'un carport, offrant des espaces pratiques et fonctionnels supplémentaires.
Une maison moderne, chaleureuse et clé en main, idéale pour ceux qui recherchent le calme, la qualité et la proximité des commodités.
Pour les visites ou plus d'informations, c'est par ici contactez moi !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 35 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Leflot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 503985731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32214050)
Référence: 1888957
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 132m² à belin-beliet
391 000 €
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