Appartement 78m² à saint-jeoire-prieure

Iad France - Elodie CHAMBON vous propose : Appartement T4 de plus de 77 m² à vendre à Saint-Jeoire-Prieuré situé au RDC d'une petite copropriété au calme datant de 2010.

Le bien se compose d'une entrée avec rangements, un wc séparé, trois chambres de 11,81 m², 9,91 m² et 9,51 m², une cuisine toute équipée ouverte sur un séjour lumineux, une salle de bains avec un coin buanderie. Vous disposez d'un accès direct à la terrasse et jardin exposé sud de 47,50 m².

Les prestations :
- chauffage individuel : chaudière au gaz avec un ballon d'eau chaude neuf
- DPE C / GES C
- murs avec isolation extérieure pour vous garantir un confort optimal été comme hiver
- très bonne isolation au niveau des menuiseries
- faibles charges de copropriété
- aucune anomalie au niveau du gaz et de l'électricité

Charges de copropriété : 74¤ / mois
Taxe foncière : 726¤ / an

L'appartement est situé au calme tout en étant à proximité des transports en communs, école, crèche et commodités.

Vous bénéficiez d'une place privative et d'un local à vélo commun.

Possibilité de louer un garage situé à 200 m de l'appartement.

Pas de travaux à prévoir pour ce bel appartement idéalement situé !

SAINT-JEOIRE-PRIEURE est une jolie commune à proximité de Chambéry qui offre des infrastructures tout en bénéficiant d'un cadre de vie plus calme.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 74¤ par mois (soit 888 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie CHAMBON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 891960361, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 24.
Quote part annuelle(moyenne) : 888 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32214150)