Appartement 566m² à milhaud

Iad France - Stéphane Pottier vous propose : * Exclusivité iad France * MILHAUD - Spécial Investisseurs (9 lots)
À Milhaud, au cOEur du village, découvrez un ensemble immobilier rare composé de 9 lots, tous loués et offrant une rentabilité solide (6,17% net).
L'ensemble développe 566 m² habitables, avec une configuration idéale pour un investissement patrimonial et rentable.

Composition :
* 1 maison vigneronne de plus 180 m² avec terrasse et stationnements
* 2 T3
* 2 T2 *
* 4 studios très recherchés sur le secteur

Les + du bien :
* Ensemble entièrement loué
* Chaudière gaz, assainissement conforme
* Résidence fermée et sécurisée
* Grand volume : 566 m²
* Stationnements privés pour la maison vigneronne
* Très faible vacance locative

Localisation idéale:
Situé en plein centre de Milhaud, à proximité immédiate :
* écoles, commerces, lignes de bus
* accès rapide à Nîmes, A9 et N113
* quartier calme et recherché
Un emplacement stratégique qui garantit une valeur sûre pour tout investisseur souhaitant sécuriser un patrimoine avec revenus locatifs immédiats.
Ne manquez pas cette opportunité rare. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Pottier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 524504099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32214190)