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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 110m² à pontault-combault
— Pontault-Combault 77340 —
Nos partenaires locaux
Iad France - Christelle Gregeois vous propose : Superbe maison familiale quartier des Tourelles - 3 chambres
Vous cherchez une maison alliant confort, modernité et espaces généreux ? Cette maison de 120 m² au sols, située dans le quartier pavillonnaire, vous séduira par ses atouts.
*Atouts majeurs*
- * Rez-de-chaussée * : chambre avec salle de bain et placard, cuisine spacieuse, double séjour lumineux équipé d'un poêle à granulés (chauffage économique et élégant), Wc séparé et des rangements
- * Étage * : 2 grandes chambres mansardées, salle d'eau moderne, espace rangement / bureau sur le palier.
- * Extérieur * : parcelle de 427 m², garage motorisé de 20 m², ballon d'eau chaude 2020, fenêtres double vitrage récent - idéal pour profiter du jardin en toute sérénité.
- * Rénovations * : ravalement extérieur récemment effectué, garantissant une façade impeccable.
*A proximité*
- Écoles maternelles et primaires à 15 mins à pied.
- Lycée à 10 mins à pied.
- Commerces de proximité (supermarché, boulangerie, pharmacies).
- Arrêt de bus et accès à la ligne de train (RER E) à moins de 16 minutes.
- Espaces verts et promenades le long du canal.
Cette maison représente une opportunité rare dans un quartier prisé. Pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations, n'hésitez pas à me contacter directement.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Gregeois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 851915595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32214378)
Vous cherchez une maison alliant confort, modernité et espaces généreux ? Cette maison de 120 m² au sols, située dans le quartier pavillonnaire, vous séduira par ses atouts.
*Atouts majeurs*
- * Rez-de-chaussée * : chambre avec salle de bain et placard, cuisine spacieuse, double séjour lumineux équipé d'un poêle à granulés (chauffage économique et élégant), Wc séparé et des rangements
- * Étage * : 2 grandes chambres mansardées, salle d'eau moderne, espace rangement / bureau sur le palier.
- * Extérieur * : parcelle de 427 m², garage motorisé de 20 m², ballon d'eau chaude 2020, fenêtres double vitrage récent - idéal pour profiter du jardin en toute sérénité.
- * Rénovations * : ravalement extérieur récemment effectué, garantissant une façade impeccable.
*A proximité*
- Écoles maternelles et primaires à 15 mins à pied.
- Lycée à 10 mins à pied.
- Commerces de proximité (supermarché, boulangerie, pharmacies).
- Arrêt de bus et accès à la ligne de train (RER E) à moins de 16 minutes.
- Espaces verts et promenades le long du canal.
Cette maison représente une opportunité rare dans un quartier prisé. Pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations, n'hésitez pas à me contacter directement.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Gregeois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 851915595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32214378)
Référence: 1893879
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 110m² à pontault-combault
349 000 €
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