Maison 130 m² à Baud

Découvrez à Baud cette charmante longère en pierre d'environ 90 m² au sol, répartie sur deux niveaux, offrant un magnifique potentiel de transformation. Exposée plein sud et située dans un environnement calme, et proche de toutes les commodités, elle constitue une base idéale pour un projet de rénovation, que vous souhaitiez en faire un cocon familial ou un investissement à forte valeur ajoutée. Le terrain de 596 m² permet d'imaginer de beaux aménagements extérieurs. Sans système de chauffage, le bien n'est pas soumis au DPE, laissant toute liberté pour concevoir une performance énergétique adaptée à vos objectifs. Une opportunité rare de créer un lieu de vie unique ou un projet immobilier rentable dans un cadre agréable et recherché. Honoraires inclus de 6.24% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.