Maison 130 m² à Baud

Découvrez cette maison en pierre située à Baud, un emplacement recherché alliant confort de vie et proximité des commerces et services. Elle se distingue son charme authentique, offrant un véritable potentiel pour une famille comme pour un projet d'investissement. Au rez-de-chaussée, une agréable pièce de vie avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une chambre de plain-pied, une salle de bains, une buanderie et d'un WC. À l'étage, trois chambres, une salle de bain supplémentaire et un WC offrent un bel espace nuit. Une cave vient compléter le tout, ainsi qu'une terrasse d'environ 40 m². Le terrain de 388 m² est relié à l'assainissement collectif. Un bien offrant charme, espace et potentiel pour concrétiser un véritable projet de vie ou de rentabilité. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2160.00 et 2960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.