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Maison entièrement rénovée, 5 pièces, avec garage et carport
— Bagneres-De-Luchon 31110 —
Nos partenaires locaux
Bien rare, totalement rénové, sans aucun travaux à prévoir Découvrez cette magnifique maison située au pied des montagnes, dans le charmant village de Saint-Mamet. Entièrement rénovée avec goût et des matériaux de grande qualité, elle offre un confort moderne dans un cadre naturel exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de plus de 53 m², totalement ouverte, baignée de lumière et pensée pour la convivialité : salon, cuisine, salle à manger, WC, ainsi qu'un cellier de 3,58 m², idéal pour le rangement. Depuis le salon, un accès direct mène au garage, un vrai plus au quotidien. À l'étage, la maison propose 4 chambres spacieuses ainsi qu'une salle d'eau moderne, parfaite pour accueillir une famille ou recevoir amis et proches. Le bien bénéficie d'un système de pompe à chaleur, garantissant confort thermique et économies d'énergie. À l'extérieur, laissez-vous charmer par une vue exceptionnelle sur les montagnes et le Vénasque, un véritable tableau vivant au fil des saisons. Le terrain plat et arboré de 900 m² ainsi que la terrasse vous permettront de profiter pleinement de la nature et du calme environnant. Enfin, un carport pouvant abriter jusqu'à 3 véhicules vient compléter ce bien d'exception. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Annonce rédigée par un(e) Agent commercial
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison entièrement rénovée, 5 pièces, avec garage et carport
357 000 €
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