Name: Appartement t3 avec grande terrasse et garage fermé à vendre
SKU: T-00211
Price: 135100 EUR
Availability: InStock

135 100 €

Financer ce bien à partir de 682 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	1 314 € €	22 569 € €
15 ans	958 € €	37 316 € €
20 ans	782 € €	52 613 € €
25 ans	682 € €	69 546 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

74 m²

3 pièces

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Appartement T3 avec grande terrasse et garage fermé À vendre
Situé à seulement quelques minutes à pied du parc Gazonfier, cet appartement T3 de 73,90 m2 se trouve dans une petite résidence calme de trois niveaux, appréciée pour son environnement paisible
L’entrée avec placard ouvre sur un salon séjour spacieux donnant directement sur une grande terrasse sans vis-à-vis, offrant un véritable prolongement extérieur. La cuisine, généreuse en volume, présente un beau potentiel et mérite d’être remise au goût du jour
L’appartement comprend également deux chambres, une salle de bain équipée d’une baignoire, un WC séparé ainsi qu’un cellier pratique pour le rangement. Un garage fermé complète ce bien
Les charges de copropriété sont faibles et le quartier est très recherché pour sa tranquillité et sa proximité des commodités. Quelques rafraîchissements sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser entièrement l’intérieur
Un bien idéal pour un premier achat, un investissement ou pour profiter d’un cadre de vie confortable et calme

Référence: T-00211
Bien en copropriété. Nombre de lots : 92.
Honoraires d'agence de 6.38% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 21/11/2025

Coûts annuels estimés : 1 310 € - 1 820 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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