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  5. > Vente Appartement 72 m² Champagne-Au-Mont-D'or 69410

Beau t4 lumineux dans un cadre verdoyant

— Champagne-Au-Mont-D'or 69410 —
219 000 €
Financer ce bien à partir de 1 106 €/mois  
72 m²
4 pièces
parking
Vma Immo

Appartement à CHAMPAGNE-AU-MONT-D'OR
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Exclusivité VMA. Au sein d’une résidence arborée et bien entretenue, découvrez ce T4 de 72 m2, idéalement situé au premier étage d’un immeuble des années 1960.
Ce bien sans vis-à-vis se compose d’une grande pièce de vie traversante offrant une belle luminosité, d’une cuisine séparée meublée équipée ouvrant sur un cellier (avec arrivées d’eau pour machine à laver), 2 chambres, d’une salle de bains et d’un WC séparé.
Une cave complète cet appartement.
Possibilité d'acquérir un garage fermé en sus.
À seulement 10 minutes du centre et à proximité immédiate des écoles, cette résidence est idéale pour les familles à la recherche d’un environnement pratique et paisible.
Charges annuelles : 3000 € (chauffage, eau froide, entretien du parc et des parties communes).
Contactez Gregory Girardon [Coordonnées masquées] pour organiser une visite. Statut agent commercial) RCS 520814377
Un cadre verdoyant, calme et pratique, à découvrir rapidement !
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Bien en copropriété. Charges de copropriété : 3000 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
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E
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G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Date du DPE : 09/06/2025
Coûts annuels estimés : 1 730 € - 2 400 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique


DPE réalisés apres le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE
A Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE Seuils du GES
A Moins de 50 kWh/m²/an Moins de 5 kWh/m²/an
B De 51 à 90 kWh/m²/an De 6 à 10 kWh/m²/an
C De 91 à 150 kWh/m²/an De 11 à 20 kWh/m²/an
D De 151 à 230 kWh/m²/an De 21 à 35 kWh/m²/an
E De 231 à 330 kWh/m²/an De 36 à 55 kWh/m²/an
F De 331 à 450 kWh/m²/an De 56 à 80 kWh/m²/an
G Plus de 450 kWh/m²/an Plus de 81 kWh/m²/an

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