Maison à vendre de plain pied avec garage d'exception à saint etienne de fougeres (47)

Découvrez cette maison de plain pied construite en 2004, offrant un cadre de vie prêt à habiter et très bien entretenu.
Idéalement conçue pour le confort familial et les passionnés de mécanique.

CARACTERISTIQUES DE LA MAISON :

- Surface : Plain pied de 127 m2.
- Année de construction : 2004.
- Chambres : 3 chambres.
- Cuisine : Entièrement équipée et fonctionnelle.
- Salle de bains : Spacieuse, comprenant une baignoire et une douche à l'italienne moderne.
- Isolation : Murs extérieurs et intérieurs bénéficiant d'une isolation thermique et phonique performante, garantissant un confort optimal.
- Performance Thermique : Maison affichant de bonnes performances thermiques (DPE : C), synonyme d'économie d'énergie.

LE GARAGE : UN ATOUT MAJEUR :

Un espace unique qui ravira les passionnés de mécanique.
- Capacité : Garage spacieux pouvant accueillir 3 véhicules.
- Confort : Isolé et chauffé, utilisable toute l'année comme atelier ou espace de loisirs.
- Mécanique : Equipé d'une fosse de mécanique pour l'entretien facile des véhicules.
- Accès : 2 portails électriques pour une manoeuvre aisée et sécurisé.

EXTERIEUR ET LOISIRS :

Profitez d'un extérieur conçu pour la détente et la convivialité :
- Terrain : Terrain clos de 2 644 m2, parfaitement entretenu.
- Aménagement : Terrasse pour les repas en plein air et espace barbecue dédié.
- Piscine : Terrain offrant la possibilité d'installer votre future piscine.
- Etat : L'ensemble de la propriété est en excellent état et très bien entretenu.

Cette maison est une opportunité rare, alliant la fonctionnalité du plain pied, des équipements de qualité et un garage exceptionnel.
Aucuns travaux à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Ludivine VERDUGIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°990 073 769 Greffe de BERGERAC) [Coordonnées masquées] (réf. 596764 )