Name: ANNET SUR MARNE Maison 5 chambres parfait état - 1079m² de terrain
SKU: PJRH-6SS-YEH
Price: 540000 EUR
Availability: InStock

Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

540 000 €

185 m² / 1 079 m²

6 pièces

ORPI BBM Immo Conseil

Nos partenaires locaux

Votre rénovation énergétique

Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :

cliquez-ici

Votre fabricant de vérandas

Vérandas - Pergolas - Portes - Fenêtres - Portes de Garage - Volets - Portails... N'attendez plus, contactez nous au :

01 60 02 27 28 ou cliquez-ici

Votre entreprise rge

Entreprise RGE Aides déduites Rénovation globale et performante Chauffage PAC Isolation Menuiseries Ventilation

01 64 61 17 65 ou cliquez-ici

1/20 Afficher les 20 photos

Votre agence ORPI BBM IMMO CONSEIL de Bussy Saint Georges vous propose cette charmante villa à vendre de 185 m², construite en 1990, idéalement située en centre-ville d'Annet-sur-Marne (Seine-et-Marne). Cette maison en bon état offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, parfaite pour une grande famille . Elle dispose de 5 chambres, d'un vaste séjour lumineux, d'un grenier aménageable et d'un sous-sol complet pour rangement et techniques. La propriété comprend également une maison d'amis indépendante, un garage intérieur , une terrasse conviviale et un jardin privatif pour vos moments de détente .

La salle de bains est équipée d'une douche à l'italienne, apportant confort et modernité . Accès au tout-à-l'égout assuré. Emplacement pratique : proche d'une école, idéal pour les familles, et à proximité des transports en commun pour faciliter vos déplacements . Prix demandé : 540 000 EUR.

Cette villa familiale, au cœur de la ville, réunit espace, confort et commodités. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien sans tarder .
Référence agence : 2105

Référence: PJRH-6SS-YEH
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 01/09/2025

Coûts annuels estimés : 2 540 € - 3 500 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr