Maison en pierre avec cour et garage idéal investisseur 10 min de coutances

Situé à 10 minutes de Coutances, le cabinet Faudais vous présente cette maison de campagne en pierre, actuellement louée, offrant un bon compromis entre tranquillité rurale et proximité des services.
La maison se compose d’un séjour avec insert à bois ouvert sur la cuisine, d’une buanderie, de deux chambres, d’une salle d’eau et de WC séparés. Le bien bénéficie du double vitrage sur l’ensemble des ouvertures et d’un chauffage combinant électricité et bois.
À l’extérieur, une cour fermée permet de profiter d’un espace privatif, tandis qu’un garage non attenant complète l’ensemble. La toiture a été refaite récemment, ce qui représente un réel atout pour un achat serein.
D’une surface habitable de 54,65 m2, la maison est vendue avec un locataire en place. Le loyer s’élève à 640 € charges comprises, dont 20 € de provisions pour charges avec régularisation annuelle.
Un bien simple, fonctionnel, adapté pour un investissement locatif immédiat dans un environnement calme.