Spacieux f4 de 83 m² avec balcon à la courneuve

Situé au 2e étage d'un immeuble sécurisé de 1984, cet appartement de type F4 vous charmera par son espace et sa luminosité. À seulement 10 minutes à pied du RER B (La Courneuve - Aubervilliers) et à moins de 100 m du Tramway T1 (Hôtel de Ville - La Courneuve), il offre un accès rapide aux transports en commun. Idéal pour une famille, il est proche des écoles et des commerces.

L'appartement, bien entretenu, présente une surface de 83,44 m², à laquelle s'ajoute un balcon de 6 m², accessible depuis le séjour. Une entrée avec placards de rangement optimise l'espace, tandis que la cuisine séparée est équipée. Le couloir, également pourvu de placards, dessert les trois chambres, une salle de bains avec lavabo, des wc séparés, et un débarras.

Le quartier, familial et animé, est très apprécié pour sa proximité immédiate avec les commodités. Les charges de copropriété s'élèvent à 250 euros par mois, incluant le chauffage, l'eau chaude et froide, ainsi que l'entretien des parties communes et l'ascenseur. Vous bénéficierez d'une place de parking sécurisée en location dans la résidence.

Caractéristiques techniques:
- Surface habitable: 83,44 m²
- Balcon: 6 m²
- 3 chambres, 1 salle de bains
- Étage: 2/7
- Chauffage et eau: collectif au gaz
- Consommation énergétique: C (162 kWh/m²·an)
- Émission de gaz à effet de serre: C (12 kg CO₂/m²·an)
- Internet haut débit disponible

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.