Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Réau - maison 4 pièces avec terrasse et jardin
— Reau 77550 —
Nos partenaires locaux
Découvrez cette charmante maison de 82 m² située au cœur de Réau, proposée par Zefir. Baignée de lumière grâce à son orientation plein sud, cette demeure en pierre dégage un charme authentique et offre un cadre de vie unique.
Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un espace de vie convivial avec un séjour spacieux doté d'un poêle à bois, idéal pour les soirées cocooning, et une cuisine aménagée séparée. L'étage supérieur abrite trois chambres confortables et une salle de bain équipée d'une douche et de toilettes, parfait pour répondre aux besoins d'une famille.
Profitez d'une belle terrasse ensoleillée et d'un vaste jardin de 153 m² pour vous détendre les jours de beau temps. Un garage de 20 m² vient compléter ce bien, ajoutant un espace de stationnement sécurisé. La proximité de l'arrêt de bus, à moins de 100 m, simplifie vos déplacements quotidiens.
La maison est nichée dans un environnement paisible, tout en étant proche des commodités locales. Un lieu serein et agréable, idéal pour créer de beaux souvenirs.
Caractéristiques techniques :
- Année de construction : 1930
- Surface habitable : 82 m²
- Terrain : 153 m²
- Chauffage : Électricité
- DPE : F
- Émission de gaz à effet de serre : C
- Taxe foncière : 654 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonce présentée par Zefir.
Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un espace de vie convivial avec un séjour spacieux doté d'un poêle à bois, idéal pour les soirées cocooning, et une cuisine aménagée séparée. L'étage supérieur abrite trois chambres confortables et une salle de bain équipée d'une douche et de toilettes, parfait pour répondre aux besoins d'une famille.
Profitez d'une belle terrasse ensoleillée et d'un vaste jardin de 153 m² pour vous détendre les jours de beau temps. Un garage de 20 m² vient compléter ce bien, ajoutant un espace de stationnement sécurisé. La proximité de l'arrêt de bus, à moins de 100 m, simplifie vos déplacements quotidiens.
La maison est nichée dans un environnement paisible, tout en étant proche des commodités locales. Un lieu serein et agréable, idéal pour créer de beaux souvenirs.
Caractéristiques techniques :
- Année de construction : 1930
- Surface habitable : 82 m²
- Terrain : 153 m²
- Chauffage : Électricité
- DPE : F
- Émission de gaz à effet de serre : C
- Taxe foncière : 654 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonce présentée par Zefir.
Référence: e35e59b2-1e4f-40e6-9111-6c7a1d
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Réau - maison 4 pièces avec terrasse et jardin
229 500 €
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)