Découvrez cette vaste maison familiale de 132 m² située au cœur de Vénissieux. Répartie sur deux niveaux, elle offre un cadre de vie agréable avec un jardin spacieux de 538 m², parfait pour les journées estivales entre amis ou en famille. La maison se compose d'une cuisine indépendante et de combles aménageables de près de 100 m², laissant entrevoir un potentiel d'aménagement remarquable. Avec une surface totale de plancher de 328 m², laissez libre cours à votre imagination pour concevoir l'intérieur de vos rêves. Un garage doté d'une fosse ravira les bricoleurs en herbe.
En plus de ses nombreux atouts, la possibilité d'aménager un second logement au rez-de-chaussée fait de cette maison un bien rare et unique. Les retours enthousiastes des précédents visiteurs soulignent le charme de l'intérieur et les nombreuses possibilités d'agrandissement qui s'offrent à vous.
À quelques pas, vous trouverez plusieurs établissements scolaires, facilitant le quotidien des familles.
Caractéristiques techniques
- Surface : 132 m²
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de chambres : 3
- Surface jardin : 538 m²
- DPE : G
- Mode de chauffage : individuel au fioul
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonce présentée par Zefir.
En plus de ses nombreux atouts, la possibilité d'aménager un second logement au rez-de-chaussée fait de cette maison un bien rare et unique. Les retours enthousiastes des précédents visiteurs soulignent le charme de l'intérieur et les nombreuses possibilités d'agrandissement qui s'offrent à vous.
À quelques pas, vous trouverez plusieurs établissements scolaires, facilitant le quotidien des familles.
Caractéristiques techniques
- Surface : 132 m²
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de chambres : 3
- Surface jardin : 538 m²
- DPE : G
- Mode de chauffage : individuel au fioul
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonce présentée par Zefir.
Référence: ef0fddf6-fb2a-4021-916f-3a4b5f
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Spacieuse maison familiale à vénissieux
395 000 €
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