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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Charmant 3 pièces avec balcon au dernier étage à avignon
— Avignon 84000 —
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84000 AVIGNON – SECTEUR SAINT RUF – F3 88M2
Bel appartement F3 – 68 m² – 6ᵉ et dernier étage avec ascenseur
Situé à Avignon, à deux pas du secteur recherché Saint-Ruf, cet appartement F3 de 68 m², perché au 6ᵉ et dernier étage d'une résidence de 1975 avec ascenseur, est un bien rare à découvrir.
Une luminosité exceptionnelle & une circulation optimale
Grâce à son exposition transversale nord–sud, l'appartement profite d'une lumière abondante tout au long de la journée.
Dès l'entrée, vous êtes accueillis par une très belle entrée spacieuse, offrant même un coin idéal pour aménager un petit bureau, parfait pour télétravailler ou créer un espace de lecture.
L'agencement est fluide et bien pensé, comprenant :
• Deux chambres généreuses
• Une cuisine entièrement équipée
• Un séjour confortable donnant accès à un balcon de 4 m², permettant de profiter d'un très beau panorama dégagé.
Environnement & commodités
Toutes les facilités du quotidien à proximité immédiate :
• Bus à 83 m
• Tram Saint-Ruf à 180 m
• Gare Avignon Centre à 740 m
• Autoroute A7 à 7,8 km
• Commerces, écoles, santé, loisirs et restauration à portée de main
Quartier modérément bruyant, idéal pour une vie urbaine agréable.
Un bien habitable immédiatement
Parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre lumineux et fonctionnel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonce présentée par Zefir.
Bel appartement F3 – 68 m² – 6ᵉ et dernier étage avec ascenseur
Situé à Avignon, à deux pas du secteur recherché Saint-Ruf, cet appartement F3 de 68 m², perché au 6ᵉ et dernier étage d'une résidence de 1975 avec ascenseur, est un bien rare à découvrir.
Une luminosité exceptionnelle & une circulation optimale
Grâce à son exposition transversale nord–sud, l'appartement profite d'une lumière abondante tout au long de la journée.
Dès l'entrée, vous êtes accueillis par une très belle entrée spacieuse, offrant même un coin idéal pour aménager un petit bureau, parfait pour télétravailler ou créer un espace de lecture.
L'agencement est fluide et bien pensé, comprenant :
• Deux chambres généreuses
• Une cuisine entièrement équipée
• Un séjour confortable donnant accès à un balcon de 4 m², permettant de profiter d'un très beau panorama dégagé.
Environnement & commodités
Toutes les facilités du quotidien à proximité immédiate :
• Bus à 83 m
• Tram Saint-Ruf à 180 m
• Gare Avignon Centre à 740 m
• Autoroute A7 à 7,8 km
• Commerces, écoles, santé, loisirs et restauration à portée de main
Quartier modérément bruyant, idéal pour une vie urbaine agréable.
Un bien habitable immédiatement
Parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre lumineux et fonctionnel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonce présentée par Zefir.
Référence: 86202484-9e50-4f87-8290-ecbabb
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Charmant 3 pièces avec balcon au dernier étage à avignon
139 000 €
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