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Maison de maitre de type t7 de 273 m2 avec piscine
— Dax 40100 —
Nos partenaires locaux
CO-EXCLUSIVITE. Quartier très prisé de Dax, Magnifique maison de maître des années 1920, conçue par l'architecte Albert Pommade. Cette demeure de caractère offre une superficie habitable de 273 m² de TYPE T7. Elle dispose de deux grandes pièces de vie extrêmement lumineuses, agrémentées d'une cheminée fidéle au style des années folles, spacieuse cuisine aménagée et équipée de plus de 35 m², veranda faisant office de petit salon d'hiver. L'espace nuit comprend quatre spacieuses chambres dont une suite parentale avec un dressing ainsi qu'un open space. Le garage de 120 m² peut accueillir jusqu'à cinq véhicules. La propriété propose également une bodega, une piscine, une cuisine d'été, un atelier ainsi qu'une salle de billard. Cette demeure a su préserver tout le charme de l'époque, tout en offrant le confort moderne. Cette demeure a su conserver avec élégance le caractère authentique des années 1920 tout en intégrant le confort moderne, offrant ainsi un lieu de vie d'exception où histoire et contemporain se conjuguent harmonieusement. Le tout sur un jardin arboré et paysagé de 1067 m2. Visite virtuelle sur demande. Contactez Sophie MENAUTHON Tél : [Coordonnées masquées] ou Séverine ETCHEGARAY Tél : [Coordonnées masquées] EQUINOXES IMMOBILIER Agence specialisée en biens de Prestige Landes et Pays Basque Plus d'informations (réf. 4000926187) Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix moyens des énergies indexés sur les années 2022 2023 2024 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 000 et 3 000 par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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