Entre Bagnères-de-Bigorre et Bagnères-de-Luchon, cette maison en pierre du pays et son gite (le tout à rafraichir) vous offre 150 m² habitables sur un terrain de 1 HA.
L’habitation principale de plain-pied (75 m²) est composée d’un séjour ouvert avec cuisine de 45 m², de deux chambres ( 11 et 10 m² ), d’un dégagement de 4 m² et d’une salle de bains de 3 m².
Vous disposerez également d’un garage de 50 m² et d’un grenier.
Le chauffage est assuré par une chaudière au fuel, un poêle à bois et une cheminée.
Les huisseries sont en bois et simple vitrage.
L’eau chaude est fournie par un cumulus.
Le gite, lui, comprend au rez-de-chaussée une cuisine de plus de 9 m², un salon avec cheminée ouverte de 27 m², un cellier/garage de 17 m² (où se trouvent la chaudière et le cumulus ).
A l’étage, vous disposerez de deux chambres de 10 et 9 m², d’une pièce (5,50 m²) pouvant servir de dressing ou bureau, d’une salle de bains et d’un wc séparé.
Le chauffage est assuré par une chaudière au fuel et un foyer ouvert.
Les huisseries sont également en simple vitrage et l’eau chaude est fournie par un cumulus.
Une seule fosse septique assure l’assainissement des deux habitations.
Les toitures des deux bâtiments sont en fibro-ciment et tuiles canal.
Le terrain de plus d’1ha sur trois niveaux, est fleuri et comporte des terrasses en pierre. De nombreux arbustes y ont été plantés.
Cette propriété est idéale pour une résidence secondaire, une activité d’accueil et pour se ressourcer en pleine nature.
A 18 minutes de Saint-Laurent-de-Neste, 34 minutes de Lannemezan, 1H00 de Bagnères-de-Luchon et 1H00 de Bagnères-de-Bigorre.
L’habitation principale de plain-pied (75 m²) est composée d’un séjour ouvert avec cuisine de 45 m², de deux chambres ( 11 et 10 m² ), d’un dégagement de 4 m² et d’une salle de bains de 3 m².
Vous disposerez également d’un garage de 50 m² et d’un grenier.
Le chauffage est assuré par une chaudière au fuel, un poêle à bois et une cheminée.
Les huisseries sont en bois et simple vitrage.
L’eau chaude est fournie par un cumulus.
Le gite, lui, comprend au rez-de-chaussée une cuisine de plus de 9 m², un salon avec cheminée ouverte de 27 m², un cellier/garage de 17 m² (où se trouvent la chaudière et le cumulus ).
A l’étage, vous disposerez de deux chambres de 10 et 9 m², d’une pièce (5,50 m²) pouvant servir de dressing ou bureau, d’une salle de bains et d’un wc séparé.
Le chauffage est assuré par une chaudière au fuel et un foyer ouvert.
Les huisseries sont également en simple vitrage et l’eau chaude est fournie par un cumulus.
Une seule fosse septique assure l’assainissement des deux habitations.
Les toitures des deux bâtiments sont en fibro-ciment et tuiles canal.
Le terrain de plus d’1ha sur trois niveaux, est fleuri et comporte des terrasses en pierre. De nombreux arbustes y ont été plantés.
Cette propriété est idéale pour une résidence secondaire, une activité d’accueil et pour se ressourcer en pleine nature.
A 18 minutes de Saint-Laurent-de-Neste, 34 minutes de Lannemezan, 1H00 de Bagnères-de-Luchon et 1H00 de Bagnères-de-Bigorre.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison et gite en montagne
315 000 €
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