Découvrez cette maison de hameau de 55 m² construite en 2021 avec des matériaux haut de gamme sur les hauteurs de Claix.
Chaque détail a été pensé pour optimiser le confort contemporain en mariant un style industriel et un mur conservé en pierres pour retrouver une touche d'authenticité.
La pièce de vie, pleine de charme grâce à sa verrière, son plafond cathédrale et ses menuiseries aluminium sécurisées, accueille une cuisine équipée ouverte.
Elle ouvre sur une petite terrasse (avec un cellier) qui permet de déjeuner à l'extérieur.
Une salle de bain avec douche à l'italienne + wc et un local technique complètent le RDC.
A l'étage se trouvent une chambre au calme et un bureau modulable en une seconde chambre.
Ce qui rend ce bien exceptionnel :
- Les matériaux premium et le design industriel affirmé,
- L'environnement naturel : forêt et cascade à quelques pas,
- Le bourg à quelques minutes de voiture (tabac, boulangerie, pharmacie),
- Les transports en commun et scolaires à 50 mètres,
- L'autoroute et supermarchés à 5 minutes
Ici vous vivez au rythme de la nature sans renoncer à la proximité des commodités. Un lieu pensé pour ceux qui recherchent caractère, sérénité et confort moderne.
La maison est vendue avec deux places de stationnement privatives.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Chaque détail a été pensé pour optimiser le confort contemporain en mariant un style industriel et un mur conservé en pierres pour retrouver une touche d'authenticité.
La pièce de vie, pleine de charme grâce à sa verrière, son plafond cathédrale et ses menuiseries aluminium sécurisées, accueille une cuisine équipée ouverte.
Elle ouvre sur une petite terrasse (avec un cellier) qui permet de déjeuner à l'extérieur.
Une salle de bain avec douche à l'italienne + wc et un local technique complètent le RDC.
A l'étage se trouvent une chambre au calme et un bureau modulable en une seconde chambre.
Ce qui rend ce bien exceptionnel :
- Les matériaux premium et le design industriel affirmé,
- L'environnement naturel : forêt et cascade à quelques pas,
- Le bourg à quelques minutes de voiture (tabac, boulangerie, pharmacie),
- Les transports en commun et scolaires à 50 mètres,
- L'autoroute et supermarchés à 5 minutes
Ici vous vivez au rythme de la nature sans renoncer à la proximité des commodités. Un lieu pensé pour ceux qui recherchent caractère, sérénité et confort moderne.
La maison est vendue avec deux places de stationnement privatives.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: CB396
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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270 000 €
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