A vendre immeuble d’investissement 7 pièces 180m² a serignan

EN EXCLUSIVITÉ- AGENCE CIMM– IMMOBILIER MALAKOFF- 92.
Vous propose un immeuble en R+2 rénové, situé à proximité de toutes les commodités du centre-ville de SÉRIGNAN. Un ensemble immobilier, constitué d'un immeuble sur rue.
Composé de 2 appartements indépendants occupés et d’un local commercial en activité occupé.
Ce bien conviendra à l’investissement locatif. Revenus fonciers mensuels de 2040€ (charges comprises) rentabilité net revenu 7,01% - revenu brut 8,79%.
*Possibilité de surélever le bâtiment. SÉRIGNAN est une commune très prisée: ses commerces, son centre-ville animé, ses activités culturelles, son espace naturel protégé, sa station balnéaire…À 10 km de Béziers, 5 km de Valras-Plage, 10 min. de l’A9, 12min. de l’aéroport, Béziers-Cap d’Agde et 45 min. de Montpellier. - Honoraires à la charge du vendeur.
Demandez plus d’informations à l’agence- CIMMIMMOBILIERMALAKOFF92. Arthur TOPÇU-Tél : [Coordonnées masquées]- Agent commercial-(EI)-RSAC- NANTERRE 325652360-SAS-JCM-Caisse de garantie.
https://malakoff-92.cimm.com/
QBE500000EUR- SIRET 4[Coordonnées masquées]127- CPI 38[Coordonnées masquées]29731. Médiateur Med immoconso.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,400 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3110€ ~ 4220€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Arthur TOPÇU - Agent commercial - EI - RSAC NANTERRES 325652360 - RCS 4[Coordonnées masquées]127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR