Au sein d'une résidence historique et emblématique de Talloires, en plein coeur du village et à seulement quelques pas du lac d'Annecy, découvrez ce charmant appartement de 3 pièces offrant un cadre de vie rare et recherché.
Situé dans un environnement paisible et particulièrement remarquable avec son lac, ses montagnes, son village pittoresque, et ses restaurants gastronomiques de renom, l'appartement se compose: d'une entrée fonctionnelle avec plusieurs placards intégrés, de deux chambres ainsi qu'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse intimiste avec une jolie vue lac et montagnes. Une cuisine équipée. Une cave et une place de parking privée complètent ce bien, un vrai atout dans le village. Idéal en résidence principale, pied à terre ou investissement locatif, au sein d'une commune très recherchée des bords du lac d'Annecy. Nbre de lots: 14, Charges mensuelles: 131€/mois
Situé dans un environnement paisible et particulièrement remarquable avec son lac, ses montagnes, son village pittoresque, et ses restaurants gastronomiques de renom, l'appartement se compose: d'une entrée fonctionnelle avec plusieurs placards intégrés, de deux chambres ainsi qu'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse intimiste avec une jolie vue lac et montagnes. Une cuisine équipée. Une cave et une place de parking privée complètent ce bien, un vrai atout dans le village. Idéal en résidence principale, pied à terre ou investissement locatif, au sein d'une commune très recherchée des bords du lac d'Annecy. Nbre de lots: 14, Charges mensuelles: 131€/mois
Référence: 1454
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
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G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Charmant t3 dans résidence au coeur de talloires
472 000 €
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