Cadillon - maison 3 pièce(s) + chalet de 40m2

À Cadillon ? Un havre de paix entre nature, travail et bien-être !

À seulement 2 pas du Lac de Cadillon, dans un cadre naturel d'une sérénité rare, cet ensemble immobilier conjugue qualité de vie, polyvalence et potentiel.?

Idéalement situé à 15 minutes de Garlin et 40 minutes de Pau, il offre une combinaison précieuse :?
- Une maison T3 familiale
- Un chalet indépendant actuellement exploité en salon de coiffure,
Le tout sur une parcelle de 2500m2.

Descriptif :
- La maison principale ossature bois de 77m2 comprenant :?Une pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine,?2 chambres,?une salle de bain/wc et un sous-sol aménageable communiquant par un escalier intérieur pour encore plus d'espace,

- Le chalet de 40 m² viabilisé (eau, électricité) en parfait état.
Il se prête à de multiples projets :?
* Revenu locatif saisonnier : transformez-le facilement en logement type Airbnb pour accueillir les amoureux de calme, de nature et des balades au bord du lac,
* Cabinet libéral, bureau ou atelier indépendant, grâce à son accès autonome qui garantit intimité et liberté d'activité.

Des travaux sont à prévoir, mais cette ensemble offre un beau potentiel de valorisation.

Ne tardez pas à venir découvrir cette opportunité rare de concilier investissement rentable et cadre de vie privilégié.

Pour plus d'informations, contactez moi ! Evelyne au [Coordonnées masquées]
Annonce REF N° EMA2804 - Honoraires d'Agence à la charge du vendeur

Annonce rédigée par Evelyne MARTIN E.I., Agent Commercial, immatriculé RSAC du Tribunal de commerce de DAX sous le numéro : 899 976 922, pour le compte de MONZEO, marque déposée par NEAXIA dont le siège social se situe 2 rue des Phénix 64600 ANGLET, et détentrice de la carte T n° CPI 64[Coordonnées masquées]22 277 délivrée par la CCI de Bayonne Pays Basque
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr