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Kremer Martine

1 548 000 €

315 m² / 1 304 m²

11 pièces

SABOURAUD IMMOBILIER

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CENTRE VILLE ADRESSE DE PRESTIGE - Plongez dans cette demeure d'exception de 11 pièces où chaque espace possède une identité unique. Elle se compose d'une entrée, une belle salle a manger chaleureuse, une pièce de vie avec accès sur la terrasse, une sompteuse cuisine équipée avec coin repas, wc. Aux étages vous disposez de six belles chambres, une pièce dressing, une salle de bains+douche, deux salles de douche moderne, wc. Le sous sol vous offre une buanderie, une pièce jeux/cinéma, une cave, rangements. Une dépendance accueillant un bureau avec salle d'attente et wc séparés, idéal pour une profession libérale - Un garage une voiture. Parkings.
En complément, une annexe d'environ 17m2 vient parfaire cette exceptionnelle propriété. Très beau terrain plat de 1300 m2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 22

DPE

GES

Date du DPE : 06/02/2025

Coûts annuels estimés : 5 010 € - 6 820 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Maison 315 m² à Montmorency

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Maison 315 m² à Montmorency

1 548 000 €