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M-Energies

à Ludres

Appartement 26m² à étampes

Name: Appartement 26m² à étampes
SKU: 6225
Price: 125000 EUR
Availability: InStock

— Etampes 91150 —

125 000 €

26 m² / 10 m²

1 pièce

ERA ADG IMMOBILIER

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Votre agence ERA IMMOBILIER ETAMPES vous présente ce studio entièrement rénové offre un espace moderne et fonctionnel au rez-de-chaussée, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Il dispose d'une agréable terrasse extérieure, parfaite pour profiter des beaux jours, recevoir des amis ou créer un coin détente verdoyant.
Situé à Étampes, il se trouve à proximité immédiate des commodités, des commerces, des transports et des services du quotidien. Lumineux, bien agencé et sans travaux à prévoir, ce studio allie confort et praticité dans un environnement calme et recherché.
Si vous souhaitez avoir des renseignements supplémentaires ou visiter ce bien alors n'hésitez pas a contacter votre agent HANNA Fadi au [Coordonnées masquées] .
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Référence: 6225

DPE

GES

Date du DPE : 03/09/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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