Name: Maison en pierre de type longère en campagne à Courcité 206 m2 - 10 pièces 7 ch - 8500 m2 de terrain
SKU: 3082
Price: 199500 EUR
Availability: InStock

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à Toulouse

199 500 €

206 m² / 8 584 m²

10 pièces

Agence Solution Immo - VILLAINES LA JUHEL

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AGENCE SOLUTION IMMO vous propose à la vente une belle maison en pierre située en pleine campagne, spacieuse et claire sur la commune de Courcité. La maison bénéficie de beaux espaces extérieurs dont un grand jardin fleuri et arboré, idéal pour la détente ou des projets de jardinage ainsi que plusieurs dépendances pouvant servir d'ateliers, de garages ou d'espaces de stockage. Bien adaptée à un projet de résidence principale, de gîtes ou chambres d'hôtes. Cette maison offre de multiples possibilités selon vos besoins. Facilement accessible depuis les voies locales et à proximité des services. Lors de votre visite vous découvrirez : au rez-de-chaussée: une salle à manger, un salon avec un insert à bois, donnant sur une cuisine américaine aménagée, un bureau, une salle de bains, un deuxième salon, deux chambres, un WC et une pièce de loisirs. A l'étage un palier desservant quatre chambres mansardées, deux salles d'eau avec douche et WC. Cette maison et son environnement reflètent le calme et la tranquillité. Pour vous accompagner dans votre projet veuillez contacter Oliver JENNINGS au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées] ou venez me rencontrer à l'agence ASI 5, place neuve à Villaines-la-Juhel. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence: 3082
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 18/11/2025

Coûts annuels estimés : 2 490 € - 3 420 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr