Rennes Saint-Anne - Duplex - 47.51 m² carrez / 54,81 m² au sol

A proximité immédiate de la place Saint-Anne, du couvent des Jacobins! A l'arrière de la rue commerçante de Saint-Malo, au calme, venez découvrir ce duplex situé en dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue, avec ascenseur, équipée du système de vidéosurveillance! Ce duplex de 47.51 m² carrez / 54,81 m² au sol comprend : * Au 1er niveau : une pièce de vie très lumineuse avec cuisine aménagée/équipée, un espace nuit avec placard, une salle de bains, un WC séparé. * A l'étage : une mezzanine pouvant être aménagée en espace nuit/bureau. Vous bénéficierez des 2 lignes de métro à 2 minutes à pied. Une opportunité rare à découvrir sur une secteur recherché! Idéal pour une première acquisition ou pour un investissement locatif réussi. Contactez Lois DUTEIL notre conseiller EI Votre agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Copropriété de 74 lots - dont 37 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1079.49 euros.