455 000 €
111 m² / 488 m²
7 pièces
HERBLAY SUR SEINE, dans Le Val, spacieuse et lumineuse, cette maison de 145 m² environ, construite en 2003, est implantée sur un terrain de plus d'environ 488 m², dans le secteur recherché du Val à Herblay-sur-Seine. Idéalement située, à seulement 12 minutes à pied du centre-ville et de la gare, elle allie confort, volumes et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une entrée sur séjour salle à manger conviviale, une cuisine indépendante, un dégagement, un WC et une buanderie. A l'étage, un palier dessert trois chambres, un grand bureau (idéal télétravail), une salle d'eau avec WC. Le second étage offre encore plus d'espace avec un palier, deux grandes chambres et une salle d'eau avec WC, parfait pour une grande famille ou pour recevoir. Un garage attenant complète le bien, ainsi qu'un jardin sans vis-à-vis, agréable et intime, avec la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle. Maison idéale pour les familles en quête d'espace et de tranquillité, à proximité de toutes commodités. Ne perdez pas de temps, une exclusivité L'AMIRAUTE IMMOBILIER
DPE
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GES
A
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison herblay sur seine 7 pièce(s) 145m2 au calme
455 000 €
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