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Maison brie comte robert 7 pièces 97 m²
— Brie-Comte-Robert 77170 —
338 900 €
97 m² / 434 m²
7 pièces
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AU COEUR DE LA COMMUNE DE BRIE COMTE ROBERT. Secteur très recherché et prisé, proche du Centre-ville, des écoles et toutes commodités à pieds, au calme au fond d'une impasse d'un petit lotissement, venez découvrir cette jolie maison traditionnelle de type R+1, de 7 pièces principales, modèle "CHENE", d'une superficie de 97 m² habitables, comprenant au Rez-de-chaussée : Entrée avec placards de rangements sous escaliers, Séjour double (30 m²) avec poêle à bois, cuisine semi ouverte aménagée et équipée, belle véranda de 17 m², WC indépendant avec lave-mains, garage attenant avec chaufferie/buanderie. A l'étage (plancher béton) : palier, trois chambres non mansardées, bureau (ou petite chambre d'enfant), Salle d'eau avec WC. Chauffage individuel au Gaz de ville. Maison lumineuse, très bien entretenue, à la décoration soignée. Huisseries PVC double vitrage, chaudière récente de marque DE DIETRICH avec contrat d'entretien, poêle à bois contemporain à haute densité de performance... Le tout sur un beau terrain exposé plein Sud, sans vis à vis, d'une contenance totale de 434 m² disposant d'une jolie terrasse pour profiter des beaux jours. VERITABLE COUP DE COEUR ASSURE, AU PLUS RAPIDE ! Très faibles charges de copropriété du lotissement : 15 euros / mois (pour l'entretien du petit Parc). Taxe foncière 2025 : 1 707 euros / an
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison brie comte robert 7 pièces 97 m²
338 900 €
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