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Immeuble le mans 135 m2
— Le Mans 72000 —
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SEULEMENT AU CABINET VAILLANT Proximité port de plaisance du Mans et seulement quelques minutes à pied de la gare, du TRAM des commerces et de l'hyper centre ! Cet immeuble de qualité idéalement situé se compose de: - au rez de chaussée: un appartement de type T2 de 38 m² classé C, diagnostics gaz et électricité excellement (zéro anomalie). Nécessite un gros rafraichissement. Chauffage individuel gaz. La locataire part au 31/11/2025. Valeur locative minimum après travaux 650 euros. - au 1er étage: un appartement de type T2 de 43 m² classé D diagnostics gaz et électricité excellement (zéro anomalie). Nécessite un gros rafraichissement. Chauffage individuel gaz. Loué 500 euros en l'état. Valeur locative minimum après travaux 650 euros. un appartement de type T2 de 44 m² classé D diagnostics gaz et électricité excellement (zéro anomalie). Nécessite un gros rafraichissement. Chauffage individuel gaz. Loué 430 euros en l'état. Valeur locative minimum après travaux 650 euros. Trois caves, petite cour commune et garage à vélo. Couverture récente. A VISITER SANS TARDER
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
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C
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GES
A
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C
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E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Immeuble le mans 135 m2
242 990 €
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