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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 111m² à pannes
— Pannes 45700 —
219 000 €
111 m² / 795 m²
4 pièces
Nos partenaires locaux
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? Nouvelle baisse de prix Opportunité à saisir à Pannes ! ?
? Charmante maison individuelle de plain-pied située dans un lotissement paisible, offrant 111 m² habitables sur un terrain arboré de 795 m² ?.Une configuration idéale pour une vie confortable, fonctionnelle et lumineuse.
Dès l'entrée ?, vous serez accueilli par un spacieux séjour baigné de lumière ??, parfait pour les moments de détente en famille, agrémenté d'une cheminée chaleureuse ?.La cuisine conviviale ?? vous permettra de profiter pleinement de vos repas, et un cellier pratique ? optimise l'organisation du quotidien.
Cette maison dispose d'une pompe à chaleur (chauffage/climatisation) garantissant confort thermique toute l'année ???.
? Côté nuit, un couloir dessert trois chambres ??, dont une suite avec dressing spacieux et salle d'eau attenante ?.S'ajoutent également une salle de bain ?, un WC séparé ? et un espace de rangement ?.À noter : tous les volets sont électriques pour plus de confort.
? Un garage attenant vient compléter l'ensemble, idéal pour le stationnement ou du stockage supplémentaire.
? À l'extérieur, profitez d'un jardin agréable, parfait pour les jeux d'enfants, les repas entre amis ? ou vos moments de détente au soleil ??.
? Un emplacement stratégique, proche de tout :?? Commerces de proximité (boulangerie, tabac, fleuriste, coiffeur)? Services médicaux et pharmacie? Marché dominical animé???? Accès rapide aux écoles, transports et axes principaux
? Nouvelle baisse de prix : une occasion rare dans le secteur, à ne pas laisser passer.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr ??
Pour tout renseignement, contactez :Nathalie DEMARET, Gérante? [Coordonnées masquées]?? [Coordonnées masquées]
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 et 2020.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Cimm Immobilier MONTARGIS : Gérante - Nathalie DEMARET
Carte T 45[Coordonnées masquées]26 826
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr ??
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 et 2020.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Cimm Immobilier MONTARGIS : Gérante - Nathalie DEMARET
Carte T 45[Coordonnées masquées]26 826
DPE
A
B
C
D
E
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G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 111m² à pannes
219 000 €
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