Maison 79m² à agincourt

Cette maison des années 80 se situe en retrait de la rue, dans un environnement calme et lumineux. Elle profite d'un beau terrain de 713 m², entièrement clos et arboré, offrant une vraie sensation d'intimité. Le jardin est soigneusement entretenu, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

À l'intérieur, les 80 m² de plain-pied s'organisent autour d'une cuisine indépendante équipée, qui bénéficie d'un accès direct à la terrasse avec pergola. Le salon-séjour, particulièrement lumineux, s'ouvre aussi sur l'extérieur, créant un espace agréable à vivre. La maison dispose de deux chambres, d'une salle de bain avec baignoire et de toilettes indépendantes.

Le sous-sol offre un grand garage avec un cellier et un espace buanderie.

Côté confort, plusieurs améliorations ont déjà été réalisées : porte d'entrée avec vitrage, porte de garage et portail, volets en aluminium tous motorisés Le chauffage est électrique. Des convecteurs ont été remplacés en 2010.

L'ensemble demande un rafraîchissement pour révéler tout son potentiel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 205 000 ¤
Prix de vente hors honoraires d'agence : 189 625 ¤
Honoraires charge acquéreur : 15 375 ¤ soit 8,11 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne GARREAU, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 992062059.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 8.11 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 189 625 ¤. (gedeon_26118_32220909)