Maison 300m² à vence

Iad France - Jean Marc Rolando vous propose:
VENCE - Opportunité rare pour investisseurs, marchands de biens ou particuliers avertis

Sur un terrain de 1 000 m² en pleine propriété, cette bâtisse de 300 m² offre un potentiel exceptionnel. Un projet d'agrandissement est déjà envisagé, avec permis déposé. Travaux à prévoir, mais structure saine et volumes généreux pour une transformation ambitieuse.

Configuration actuelle :
- Un 3 pièces entièrement rénové
- Un 2 pièces à rénover
- Un studio à rénover
- 3 garages

Plusieurs options d'aménagement :
- Maintien des 3 appartements pour un rendement locatif optimisé
- Division en 2 maisons mitoyennes de 140 m² et 160 m² (projet validé)
- Création d'une maison principale + 2 appartements indépendants
- Ou tout autre projet sur mesure selon vos objectifs

Idéal pour :
- Investissement locatif
- Revente avec valorisation
- Constitution ou optimisation de patrimoine

Localisation :
Située à Vence, dans un secteur recherché, cette propriété s'adresse à ceux qui savent repérer les belles opportunités et les transformer en projets durables et rentables.

Pour toute information ou visite, contactez-moi directement.
Une opportunité à saisir sans tarder.



Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Marc Rolando mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 498588235, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32132881)