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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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à Saint-Sulpice
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à Toulouse
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à Balma
CD Clotures SARL
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Cuisiniste Blagnac
à Blagnac
Appartement 80m² à toulouse
— Toulouse 31000 —
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Iad France - Claire Perea vous propose : T4 SPACIEUX de 80 m² avec 2 BALCONS - HYPERCENTRE TOULOUSE
À deux pas de Compans-Caffarelli, sur le boulevard Lascrosses, découvrez ce T4 traversant et lumineux situé au 9ème étage d'une petite copropriété intimiste de seulement 11 appartements, avec un appartement par palier.
Cet appartement offre un énorme potentiel de rénovation pour créer un espace de vie unique, à votre image.
Il se compose actuellement de :
- Un salon / séjour convivial ouvert sur le premier balcon
- Deux chambres lumineuses et calmes, et un bureau
- Une cuisine séparée donnant accès au second balcon
- Une salle de bain et un WC indépendant
Ses atouts :
- Emplacement premium en hypercentre, à proximité immédiate des commerces, écoles, universités et métro Compans-Caffarelli
- Vue panoramique à 180° sur Toulouse
- Deux balcons pour profiter du soleil
- Résidence avec ascenseur
- Appartement à fort potentiel pour un aménagement sur-mesure
- Petite copropriété privilégiée, charges maîtrisées
À savoir :
Travaux de rénovation à prévoir pour transformer ce bien en espace contemporain
Une opportunité rare pour vivre ou investir en plein cOEur de Toulouse. Contactez-moi dès maintenant pour visiter ce bien au potentiel exceptionnel !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 175 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Perea mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 849539382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32219300)
À deux pas de Compans-Caffarelli, sur le boulevard Lascrosses, découvrez ce T4 traversant et lumineux situé au 9ème étage d'une petite copropriété intimiste de seulement 11 appartements, avec un appartement par palier.
Cet appartement offre un énorme potentiel de rénovation pour créer un espace de vie unique, à votre image.
Il se compose actuellement de :
- Un salon / séjour convivial ouvert sur le premier balcon
- Deux chambres lumineuses et calmes, et un bureau
- Une cuisine séparée donnant accès au second balcon
- Une salle de bain et un WC indépendant
Ses atouts :
- Emplacement premium en hypercentre, à proximité immédiate des commerces, écoles, universités et métro Compans-Caffarelli
- Vue panoramique à 180° sur Toulouse
- Deux balcons pour profiter du soleil
- Résidence avec ascenseur
- Appartement à fort potentiel pour un aménagement sur-mesure
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À savoir :
Travaux de rénovation à prévoir pour transformer ce bien en espace contemporain
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 175 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Perea mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 849539382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32219300)
Référence: 1892678
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 80m² à toulouse
291 900 €
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