Name: Faibles charges
SKU: 1935
Price: 99500 EUR
Availability: InStock

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99 500 €

29 m²

2 pièces

Bel Art Immobilier

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Gréasque - 13850 - Bel Art immobilier vous propose de découvrir cet appartement Type 2 d'une surface habitable de 33 m2 situé au deuxième et dernier étage d'un petit immeuble en centre-ville.
Ce logement, vendu avec location en cours, offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate des commerces, services et transports.
Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée, d'une chambre avec placard de rangement, ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes.
Menuiseries double vitrage, exposition principale Sud.
Actuellement loué, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat après modernisation. Quelques travaux de rafraichissement permettront de reveler tout son potentiel !
Copropriété de 5 lots, aucune procédure en cours. Faibles charges.
Prix : 99 500 €. Honoraires 'charge vendeur' . Mandat exclusif Amanda No1935.
RCS 833984529. CPI Marseille-Provence No1310 2[Coordonnées masquées]66.
Contactez l'agence Bel Art Immobilier au O4 42 54 5O 52 pour plus de renseignements.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence: 1935
Bien en copropriété. Nombre de lots : 15.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 27/10/2025

Coûts annuels estimés : 1 060 € - 1 470 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr